继承房产纠纷如何分割

（一）确定继承依据
先查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，有遗嘱的按遗嘱内容分割房产，有遗赠扶养协议的则按协议办理。若两者都没有，就按照法定继承处理。

（二）明确继承顺序
法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，先由他们继承。没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

（三）选择分割方式
各继承人可先协商，达成一致的按约定分割。若协商不成，可选择折价补偿，让房产归一人所有，该人按份额给其他继承人金钱补偿；也可选择共有方式，各继承人按份额共同拥有房产。若还是无法解决，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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1.继承房产纠纷分割严格依照法律规定进行。有遗嘱依遗嘱，有遗赠扶养协议依协议，两者皆无则按法定继承。法定继承里，第一顺序为配偶、子女、父母，先由其继承；无第一顺序时，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
2.分割方式有多种选择。各继承人能协商一致时，按约定分割。若协商不成，可采用折价补偿，让房产归一人，按份额给其他继承人金钱补偿；也能采用共有方式，各继承人按份额共同拥有。
3.若继承人无法达成协议，可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。建议继承人在处理继承房产纠纷时，优先尝试友好协商，若协商无果，及时咨询专业律师，通过合法途径解决问题，避免矛盾激化。
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结论：
继承房产纠纷分割需按遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承处理，法定继承有顺序之分，分割方式包括协商、折价补偿、共有，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承房产时，有遗嘱就依遗嘱内容，有遗赠扶养协议则按协议办理，两者皆无就走法定继承。法定继承中，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人优先继承，没有第一顺序继承人时，才轮到兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些第二顺序继承人。在分割房产时，继承人能协商一致最好，按约定分割；无法协商，可采用折价补偿，一人得房给其他人金钱补偿，也能采取共有方式。若协商无果，还能向法院起诉，由法院判决。房产继承纠纷情况复杂，不同家庭面临的问题各有不同。如果您在房产继承分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
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1.继承房产分割要依法进行。有遗嘱依遗嘱，有遗赠扶养协议按协议，两者皆无则按法定继承处理。
2.法定继承分顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序才轮到第二顺序。
3.分割办法多样。能协商就按约定分；协商不成，可一人得房给他人补偿，也可大家按份共有；还可起诉，由法院判决。
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法律分析：
（1）继承房产纠纷分割的依据顺序明确。首先依据遗嘱内容进行分割，若有遗赠扶养协议则按协议办理，两者皆无才按照法定继承处理。这体现了对被继承人意愿的尊重。
（2）法定继承有清晰的顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有资格继承。
（3）分割方式灵活。各继承人可以先协商，达成一致后按约定分割。若协商不成，可选择折价补偿，让一人获得房产并给其他继承人金钱补偿；也可选择共有方式，各继承人按份额共同拥有。若协商仍无果，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

提醒：
处理继承房产纠纷时，注意保留好遗嘱、遗赠扶养协议等相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。