你好，如果我是天津河东的，想知道，房地产公司转让后，购房合同该与谁签订？

房地产公司转让后，购房合同应与谁签订，需根据转让的性质和合同约定来判断。
房地产公司转让后，购房合同的签订主体取决于转让的性质：

1. 如果是公司整体转让，新公司承接原公司全部权利义务，购房合同继续有效，应与新公司签订或由其继续履行合同。
2. 如果是项目转让，即仅转让特定房地产项目，则应与受让该项目的新主体签订购房合同。
3. 如果原公司未注销，仅部分股权转让，购房合同仍由原公司签署，购房人权益不受影响。
4. 如果公司在转让过程中存在债务不清或合同未履行完毕的情况，购房人应谨慎核实合同主体及履约能力，避免后续纠纷。
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房地产公司转让后购房合同的签订问题，需结合《合同法》相关规定进行分析判断。
根据《中华人民共和国合同法》第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”在房地产公司转让的情形下，若公司仅进行股权转让，其法人主体未发生变化，购房合同仍由原公司履行，无需重新签订。若公司整体资产或项目转让给新主体，则涉及权利义务的转移，需依法通知购房人并取得其同意，否则对购房人不发生效力。此外，《民法典》第五百五十四条规定：“债权债务一并转让的，适用本法第五百五十一条至第五百五十三条的规定。”因此，购房合同应与实际承接权利义务的主体签订，确保合同效力和履行的合法性。
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购房人在房地产公司转让后签订购房合同，应采取以下行动确保权益不受损。
1. 核实转让信息：查询房地产公司是否已正式完成转让，包括工商变更登记、项目权属转移等，确认合同签署主体的合法性。
2. 审查合同条款：确认原购房合同是否继续有效，或是否需要与新公司重新签订，特别注意付款方式、交房时间、违约责任等关键条款。
3. 要求书面确认：要求新公司出具书面文件确认其承接原公司合同义务，必要时签署补充协议，明确履约责任。
4. 咨询专业律师：在签订合同前，咨询专业律师以确保合同合法有效，避免因主体不清导致的履约风险。

选择合适解决方案时，应重点考虑合同主体的履约能力和法律地位。如需进一步确认购房合同签署主体及合同效力，请尽快联系专业律师进行详细咨询。
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房地产公司转让后，购房合同若处理不当，可能存在以下法律风险。
1. 合同无效风险：例如，房地产公司转让后未依法通知购房人，也未取得其同意，新公司擅自承接合同，可能导致购房合同对购房人不具法律效力。
2. 履约能力风险：若新承接项目的公司缺乏资金或开发能力，购房人虽与合法主体签订合同，但可能面临延期交房、项目烂尾等风险，影响购房目的实现。
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