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婚后买房买车是夫妻共同财产吗

吴亮律师2025-07-18绍兴上虞刑事律师

法律分析:
(1)婚后用夫妻共同财产买房买车,无论登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产。这体现了婚姻关系中双方对财产的平等贡献和权益。
(2)若一方父母出资购买,并且明确表示仅赠与自己子女一方,此时财产性质发生转变,可能被认定为夫妻一方的个人财产。这需有明确的赠与表示,如书面协议等。
(3)夫妻双方签订书面协议,对房产或车辆的归属进行约定,那么就按照约定来确定财产归属。这体现了意思自治原则。
(4)用一方婚前财产购买且登记在自己名下,该财产也可能被认定为个人财产。这要能清晰证明资金来源于婚前财产。

提醒:在处理婚后房产或车辆财产归属问题时,要注意保留相关出资证明和约定协议。因具体案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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(一)若想明确财产归属避免纠纷,夫妻双方可签订书面协议,对婚后购买的房产或车辆归属进行约定。
(二)若一方父母出资购买,要明确出资意图,通过书面形式表明是只赠与自己子女一方。
(三)用一方婚前财产购买时,要保留好资金来源证明,确保登记在自己名下。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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1.婚后买房买车,通常属夫妻共同财产。婚姻存续期间所得财产,大多归夫妻共有。就算用共同财产买的只登记一人名下,也不改变其共同财产性质。

2.特殊情况:一方父母出资并明确只赠自己子女,可能算个人财产;夫妻书面约定归一方所有,按约定办;用一方婚前财产买且登记自己名下,或被认定为个人财产。
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结论:
婚后买房买车一般是夫妻共同财产,但一方父母出资明确赠与自己子女、夫妻有书面约定或用一方婚前财产购买登记在自己名下的情况除外。
法律解析:
根据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,通常归夫妻共同所有。所以婚后用夫妻共同财产买房买车,即便登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产。不过,若一方父母出资购买且明确表示只赠与自己子女一方,此时财产会被认定为夫妻一方个人财产;夫妻双方若签订书面协议,约定房产或车辆归一方所有,那么就按照约定来处理;用一方婚前财产购买且登记在自己名下,也可能被认定为个人财产。在涉及婚后财产归属问题时,情况较为复杂,若您在这方面有疑惑,建议向专业法律人士咨询。
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婚后买房买车通常属于夫妻共同财产,因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般归共同所有,即便使用共同财产购买但登记在一方名下,也不改变其共同财产性质。不过存在特殊情形,一方父母出资且明确表示只赠与自己子女,或夫妻签订书面协议约定归一方所有,又或者用一方婚前财产购买且登记在自己名下,这些情况下财产可能被认定为一方个人财产。

为避免财产纠纷,建议如下:
1.若一方父母出资购房或购车,明确赠与意向,可通过书面协议等方式确定,避免事后争议。
2.夫妻双方若有财产归属约定,应签订书面协议,对财产的归属、使用等进行详细约定。
3.用婚前财产购买财产时,保留好资金来源等相关证据,以证明财产性质。

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