二手房资金监管存入谁的账户

二手房资金监管应存入银行监管账户。全款支付时，款项直接进入资金监管账户，由银行监管，保障交易安全。法律依据为《二手房买卖合同》及《买卖双方资金监管协议》，明确了资金监管的流程与责任。若未按规定存入监管账户，可能导致交易风险增加，甚至引发法律纠纷，影响资金与房产安全。
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二手房资金监管常见处理方式有两种：全款支付时，资金直接存入银行监管账户；按揭贷款时，首付款同样进入监管账户。选择处理方式时，需考虑交易双方的具体情况与需求，全款支付相对简单直接，按揭贷款则涉及更多银行审核与贷款流程。根据交易实际情况，与银行协商确定最合适的资金监管方式。
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资金监管操作如下：
1. 全款支付：签订《二手房买卖合同》→共同提出资金监管需求→买方全款入监管账户→签订《资金监管协议》→办理税费、过户→银行拨付购房款。
2. 按揭贷款：签订《房屋买卖合同》→提出监管需求→银行审核资质→签署贷款合同→评估房产→支付首付款入监管账户→继续贷款流程。
根据交易方式，选择对应的操作流程，确保资金安全，顺利完成交易。
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