酒店返租公寓拖欠租金怎么办

1.酒店返租公寓拖欠租金，可按查看合同、协商和法律诉讼三步处理。首先查看返租合同明确租金支付及违约条款，这是后续处理的基础。
2.依据合同发书面催款函，要求对方限期支付拖欠租金并保留函件及送达凭证，若对方仍不支付则进行协商，尝试达成新还款计划或解决方案。
3.若协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方支付租金并承担违约责任。诉讼时需收集保存相关证据，如返租合同、租金支付记录、催款函等支持自身主张。通过这些措施，能更有效地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）合同是解决纠纷的基础依据。查看返租合同里关于租金支付和违约责任的条款，能清晰双方权利义务，为后续维权确定方向。
（2）发出书面催款函是重要步骤。这是正式向对方主张权利的方式，保留函件及送达凭证，可作为对方知晓催款事宜的证据。
（3）协商解决体现灵活性。在对方催告后仍不支付时，尝试协商达成新还款计划或解决方案，能避免矛盾激化。
（4）法律诉讼是有力手段。协商无果可向法院起诉，要求支付租金和承担违约责任。同时收集保存好返租合同、支付记录、催款函等证据，增加胜诉几率。

提醒：不同返租合同条款和实际情况有差异，遇到此类纠纷建议咨询以获取针对性解决方案。
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（一）查看返租合同，明确租金支付、违约责任等条款，依据合同发书面催款函并保留凭证，给对方一定期限支付拖欠租金。
（二）若对方经催告仍不支付，与对方协商，尝试达成新还款计划或解决方案。
（三）协商无果，向有管辖权的法院起诉，要求对方支付拖欠租金并承担违约责任。
（四）诉讼中收集保存好相关证据，如返租合同、租金支付记录、催款函等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先看返租合同，搞清楚租金支付和违约责任等条款，按合同发书面催款函，让对方限期付租金，留好函件和送达凭证。

2.若对方催告后还不付，可协商，试着达成新还款计划或解决方案。

3.协商不成走法律途径，向法院起诉，要求对方付租金并担责。诉讼中收集保存合同、支付记录、催款函等证据。
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结论：
酒店返租公寓拖欠租金，可先查看合同发催款函，催告不支付可协商，协商无果可诉讼维权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。酒店返租公寓时签订的返租合同，明确了双方权利义务，对方拖欠租金属违约行为。按合同约定发书面催款函是合理合法的追讨方式，保留凭证能为后续处理留证据。若对方经催告仍不支付，协商是和平解决问题的途径，能达成新还款计划可避免诉累。若协商不成，向法院起诉是维护权益的有力手段。诉讼中，返租合同、租金支付记录、催款函等证据能证明对方违约事实，助力诉求实现。若遇到酒店返租公寓拖欠租金的问题，可咨询专业法律人士获取更精准的法律建议和解决方案。