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如果开发商拒绝整改或赔偿,购房者应该如何应对?

吴亮律师2025-07-31绍兴上虞刑事律师

开发商拒整改,应对如下:
1. 保留证据,与开发商协商,要求整改或赔偿。
2. 协商无果,依据《合同法》向仲裁机构申请仲裁。
3. 仲裁不服,向人民法院提起诉讼,要求履行合同或赔偿。
4. 判决后开发商仍不执行,可申请法院强制执行。
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购房者面对开发商拒绝整改,可选择解除合同、申请仲裁或诉讼。根据合同具体情况和开发商态度,选择最适合的维权方式。
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开发商拒绝整改赔偿,购房者有权解除合同并索赔。依据《合同法》,开发商根本违约时,购房者可解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致权益受损,如错过索赔时效。

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